Recientemente, un informe de la consultora inmobiliaria Colliers ha resaltado la crisis en el sector inmobiliario. Éste se caracteriza por una disminución constante en las ventas y por una creciente preocupación por el déficit habitacional gubernamental. Ante este contexto, te presentamos una estrategia para aprovecharla como una gran oportunidad para la adquisición de departamentos para invertir en Concepción.
Análisis
Como resultado del análisis exhaustivo realizado por expertos, se proyecta un aumento del 20% en el valor de las viviendas en comparación con 2020. Esto es atribuido al cese del subsidio especial para la construcción, la implementación de planes reguladores más rigurosos y las demoras en la aprobación de permisos. La venta de departamentos para invertir en Concepción no es ajena a este significativo incremento.
Según la opinión de expertos
«La excesiva tardanza en la aprobación de permisos de edificación (…) termina por elevar los precios», explica Sergio Correa, Gerente Inmobiliario de Colliers. «Otro factor negativo ha sido la instrumentalización de los planes reguladores, afectando el desarrollo de proyectos de nuevos departamentos para invertir.»
«Esto se refiere a la manera en que las autoridades comunales hacen política con la planificación urbana. Utilizan sus atribuciones para modificar los Planes Reguladores de manera irresponsable. En épocas de elecciones vemos a candidatos a alcaldes y concejales, hacer campaña con la manera en que ‘disminuirán las alturas’ de la comuna, o como ‘darán término a los guetos verticales’. Quitan de esta manera la opción de generar nuevos proyectos de departamentos para invertir que sean atractivos.»
De acuerdo al ejecutivo, «La política de altura y densidad debe ser producto de un diálogo reflexivo y consultas transparentes con los ciudadanos.» Añade, «deben depender de alguna autoridad a nivel regional, que pueda planificar independiente de los límites comunales».
La estrategia de invertir en departamentos HOY
En medio de este desafiante panorama, la inmobiliaria CISS se posiciona como una opción sobresaliente en la dinámica zona de Concepción. CISS se distingue por su amplia oferta de oportunidades, abarcando desde departamentos con subsidio hasta aquellos ideales para una segunda vivienda o inversión. CISS presenta una cuidadosa selección de viviendas de alta calidad, adaptadas a diversas necesidades y preferencias. Asimismo, su compromiso con la innovación en el diseño garantiza propiedades que conjugan funcionalidad y confort, atrayendo a quienes buscan su hogar ideal o invertir en Concepción.
Gracias a subsidios habitacionales y financiamientos más accesibles respaldados por garantías como FOGAES, CISS simplifica el proceso de adquisición de propiedades en Concepción. Su oferta incluye departamentos con subsidio DS19, de entrega inmediata y en venta en verde. Con un enfoque incansable en la calidad del producto, nuestra inmobiliaria en Concepción te brinda la oportunidad de adquirir un nuevo departamento en una de las zonas más prometedoras y demandadas de la región.
Fuente: Diario Estrategia
