El Gobierno de Chile ha implementado el FOGAES, un programa destinado a brindar apoyo a las familias en la obtención de créditos hipotecarios para la compra de su primera vivienda. Esta iniciativa forma parte de las medidas tomadas para garantizar la seguridad económica de las familias del país.
Objetivo de FOGAES
El Fondo de Garantías Especiales tiene como objetivo principal facilitar el acceso a créditos hipotecarios para la adquisición de la primera vivienda. Las instituciones financieras podrán provisionar entre el 80% y el 90% del valor de la vivienda, reduciendo así los costos de financiamiento. Además, el fondo de garantías especiales respaldará hasta el 10% del valor de la vivienda, brindando mayor seguridad a los préstamos. Este programa tendrá una duración de 12 meses y está disponible en diversas instituciones financieras, incluyendo Banco Internacional, BancoEstado, Banco Scotiabank, BCI, y más.
Requisitos para acceder al FOGAES:
Para ser beneficiario de este fondo, se deben cumplir los siguientes requisitos:
- Ser persona natural que busca financiamiento para la primera vivienda.
- El valor de la vivienda no debe superar UF 4.500.
- No haber recibido ningún subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda.
Otros fondos
En Chile, además del FOGAES, ha habido otros fondos de garantías especiales, como el Fondo Solidario de Elección de Vivienda y el Fondo de Garantía Habitacional. Sin embargo, el FOGAES se destaca por varias razones.
Primero, el FOGAES ofrece una cobertura más amplia y beneficios más flexibles en comparación con sus predecesores. Esto significa que los compradores de vivienda tienen acceso a mayores montos de garantía y condiciones más favorables para acceder al financiamiento hipotecario.
Además, el FOGAES ha sido diseñado para abordar las necesidades específicas del mercado actual, incluyendo la creciente demanda de vivienda y las condiciones económicas cambiantes. Como resultado, este fondo se adapta mejor a las realidades del mercado inmobiliario actual y ofrece soluciones más efectivas para los compradores de vivienda.
Otra característica destacada del FOGAES es su enfoque en la transparencia y la eficiencia en la administración de los recursos. Esto se traduce en un proceso más ágil y claro para los compradores de vivienda, lo que les brinda mayor confianza y seguridad al utilizar el fondo como respaldo para su financiamiento hipotecario.
La oportunidad es hoy
En resumen, la implementación del FOGAES ha abierto nuevas oportunidades para las familias que buscan adquirir su primera vivienda, siendo un apoyo que ofrece acceso a financiamiento y garantías, brindando mayor seguridad y reduciendo los costos asociados a la adquisición de viviendas.
FOGAES se distingue como un fondo de garantía especial superior debido a su amplia cobertura, flexibilidad de beneficios y enfoque en la eficiencia y transparencia en la administración de los recursos. Esto lo convierte en una opción más atractiva y confiable para los compradores de vivienda en Chile.
Es crucial recordar que la ventana para aprovechar el beneficio FOGAES 2024 cierra a fines de abril, subrayando la necesidad de tomar medidas rápidas. Por ello, extendemos la invitación a quienes buscan adquirir una vivienda en Concepción para que descubran los proyectos de CISS y exploren las oportunidades disponibles para alcanzar su sueño de tener casa propia.
Si estás buscando tu primera vivienda, accede a FOGAES y aprovecha estas maravillosas opciones:
Fuente: www.gob.cl
